Mischa de Vries
Expertise: Merenwijk Noord & Oost
Bel of WhatsApp 06-25503887 of e-mail naar mischadevries@remax.nl
Mischa is aankoop- en verkoopmakelaar en kent de lokale woningmarkt door en door. De Merenwijk behoort daarbij tot zijn specialismen. Hij is actief in heel Leiden en de omliggende gemeenten en kent de verschillende wijken, woningtypen en lokale marktdynamiek goed. Daarnaast heeft hij ervaring met het begeleiden van expats en internationale klanten. Hij begrijpt de andere manier van kijken naar wonen en weet die goed te vertalen naar de Nederlandse, en specifiek Leidse, woningmarkt.
Zijn aanpak is pragmatisch, gedreven en betrokken. Mischa houdt van duidelijke communicatie, schakelt snel en denkt actief mee over de beste strategie. Of het nu gaat om de aankoop van een eerste woning, de verkoop van een gezinswoning of het vinden van de interessantste belegging: hij zet zijn brede netwerk en ruime ervaring doelgericht in en gaat voor niets minder dan het maximale resultaat.
“Zeggen waar het op staat”
Voor mij begint een goede samenwerking met goed luisteren. Wat wil je bereiken, waarom wil je verhuizen of verkopen en wat is voor jou belangrijk? Daarna maak ik het concreet. Ik laat zien wat haalbaar is en welke mogelijkheden er zijn. Als ik denk dat je vraagprijs te hoog ligt, zeg ik dat. Als ik vind dat je bij een aankoop moet doorpakken, zeg ik dat ook.
Je mag van mij verwachten dat ik niet alleen zeg wat mogelijk is, maar ook wat ik verstandig vind. Soms is dat precies wat je wilt horen, soms niet. Maar je weet altijd waar je aan toe bent en op basis daarvan kun je een goede beslissing nemen.
‘’Ik kom niet om mee te doen’’
Mischa vertelt: Ik ben makelaar en ondernemer geworden omdat ik ergens voor wil gaan. Ik krijg energie van een goede onderhandeling, het vinden van die ene woning die wél past en het uitdenken van de beste verkoopstrategie. Inmiddels ben ik 7 jaar met veel plezier actief in het vak. Ik houd van duidelijkheid en korte lijnen en ben niet bang om mijn mening te geven. Als ik ergens mijn naam onder zet, wil ik dat het goed gebeurt. Ik ga tot het uiterste voor het beste resultaat.
Makelaar van de Merenwijk
De Merenwijk is een ruim opgezette en groene wijk met een verrassend divers woningaanbod. Van appartementen en eengezinswoningen tot twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen: er is voor verschillende woonwensen iets te vinden.
Als je in de Merenwijk woont of er juist wilt gaan wonen, wil je weten wat een woning en de omgeving écht te bieden hebben. De ligging, de straat en de directe omgeving kunnen daarin een groot verschil maken. Hoe dichtbij zijn winkels, scholen en groen? Hoe is de verbinding met de binnenstad en uitvalswegen? En wat maakt de ene woning of straat aantrekkelijker dan de andere? “De Merenwijk is zo’n wijk waar je de omgeving echt moet kennen om de verschillen tussen woningen en straten op waarde te kunnen schatten.”
Juist die lokale kennis is belangrijk bij zowel aankoop als verkoop. Als je een woning wilt kopen, helpt het je om de waarde en mogelijkheden van een woning goed in te schatten. En als je je woning wilt verkopen, is het belangrijk om te weten hoe je de sterke punten van de woning en de locatie het beste onder de aandacht brengt bij de juiste doelgroep.
Of je nu in de Merenwijk woont en nadenkt over de verkoop van je woning, of juist op zoek bent naar een plek om hier te wonen: ik help je om de woning, de omgeving en de mogelijkheden goed te beoordelen en met vertrouwen de volgende stap te zetten.
Expats & internationale klanten
Voor internationale klanten is de Nederlandse woningmarkt niet altijd makkelijk te doorgronden. De markt is dynamisch, de manier van onderhandelen verschilt van wat je in andere landen gewend bent en wat elders een logische keuze lijkt, is dat hier niet altijd. Zeker als je Leiden en omgeving nog niet goed kent, kan het lastig zijn om woningen en locaties op waarde te schatten.
Juist daarin vind ik het belangrijk om meer te zijn dan alleen de makelaar die een woning laat zien. Als boots on the ground ben ik de ogen en oren van mijn klant. Ik kijk kritisch, leg uit hoe dingen hier werken en zeg eerlijk wat ik ergens van vind. Wanneer je vanuit het buitenland belangrijke beslissingen moet nemen, wil je iemand naast je hebben die je kunt vertrouwen. Dat vertrouwen neem ik serieus en daar wil ik ook iedere keer weer naar handelen.
Mijn begeleiding gaat daarom verder dan alleen de woning zelf. Wanneer je naar Nederland verhuist, krijg je te maken met allerlei praktische zaken rondom je verhuizing en nieuwe woning, zoals verzekeringen, internationale banktransacties en Nederlandse regelgeving. Ik denk daarin mee en probeer ervoor te zorgen dat je ook daarin niet voor verrassingen komt te staan.
Uiteindelijk vind ik het vooral mooi om internationale klanten wegwijs te maken in een markt en stad die voor hen nog nieuw zijn. Goed luisteren, mijn lokale kennis inzetten en eerlijk adviseren: zodat mijn klant met vertrouwen een beslissing kan nemen die echt bij hem of haar past.
