Sterren Beoordeeld met een 9,3 op Funda
Header 9 Header 9

Woning verhuren in Leiden en omstreken

Verhuur je woning of beleggingspand met de verhuurspecialisten van Leiden en omstreken

Sta je op het punt om je woning of beleggingspand in Leiden te verhuren? Onze verhuurspecialisten kennen de Leidse huurmarkt en helpen je graag met je verhuurplannen. Ontdek de huurwaarde van je woning, de aandachtspunten en kosten van verhuur en onze uitgebreide verhuur- en beheerservice. Met onze professionele verhuurmakelaars behaal je een zo hoog mogelijk rendement met zo min mogelijk zorgen.

9-header_image-edited

De huurwaarde van je huis

Eerst bepalen we de huurwaarde van je woning. Onze verhuurmakelaars komen bij je langs voor een gratis huurwaardebepaling. Ze taxeren je woning kosteloos op basis van de laatste huurprijsontwikkelingen op de Leidse huurmarkt. Zo krijg je een huurwaarde die bij je woning past en een duidelijk beeld van de verwachte opbrengsten.

Huis verhuren in Leiden

Na het vaststellen van de huurwaarde adviseren we je over alles wat bij de verhuur komt kijken. Onze verhuurmakelaars zijn gespecialiseerd in de huurmarkt van de Leidse regio en bespreken alle aandachtspunten met je, zowel bij tijdelijke verhuur aan expats als bij permanente verhuur. Ook de screening van huurders, de keuze voor meubilering en de presentatie van je woning nemen ze voor je rekening.

Waarom verhuren met REMAX Makelaarsgilde?

  • Persoonlijke begeleiding door één vaste makelaar;
  • Grondige kennis van Leiden, de wijken en omliggende gemeenten;
  • Een verhuurstrategie op maat;
  • Professionele presentatie en brede promotie;
  • Deskundige begeleiding bij biedingen en voorwaarden;
  • Duidelijke communicatie tijdens het hele verhuurproces.

Beheer van beleggingspanden

Heb je een beleggingspand? Dan zorgen onze verhuurmakelaars ervoor dat je rendement zo hoog mogelijk blijft. We optimaliseren je investering door huurders zorgvuldig te screenen, de huur op tijd te innen en je pand in goede conditie te houden. Alle verhuurtaken kunnen we van je overnemen.

Meer informatie

We regelen je teruggave energiebelasting

Als verhuurder of particuliere gebruiker van onroerend goed kun je in aanmerking komen voor teruggave van energiebelasting. We nemen het hele traject op basis van no cure, no pay voor je uit handen. Dat kan je een aanzienlijk bedrag opleveren.

mvb2023-10-24-2046
ChatGPT Image 6 aug 2026, 16_02_53

Team Verhuur

Wil je je huis verhuren of je vastgoedportefeuille in beheer geven? Onze specialisten nemen je verhuur- en beheerzaken graag uit handen. Je kunt rekenen op volledige ontzorging en een professionele aanpak door ons gedreven Team Verhuur.

Stappenplan

Succesvol verhuren in 7 stappen:

1.

Intakegesprek

We beginnen met een uitgebreid intakegesprek bij je thuis. Onze verhuurmakelaar bekijkt de woning, beoordeelt de bouwaard en de staat van onderhoud en neemt de woning op volgens het woningwaarderingsstelsel. Samen bepalen we welke verhuurvorm het beste bij je plannen past: tijdelijk of permanent, gemeubileerd of gestoffeerd. Op basis van onze verhuurdatabase en een analyse van het actuele aanbod stellen we vervolgens een realistische huurprijs vast.

2.

Marketing

Een sterke presentatie trekt de juiste huurders aan. We laten professionele foto's en desgewenst een videopresentatie van je woning maken en plaatsen je woning prominent op de REMAX-websites, Funda en Pararius. Daarnaast benaderen we actief de woningzoekers uit ons eigen bestand die bij je woning passen. Wil je extra zichtbaarheid in de buurt? Dan plaatsen we een opvallend 'Te Huur'-bord bij de woning.

3.

Bezichtigingen

Elke bezichtigingsaanvraag beoordelen we eerst: past de kandidaat bij je woning en bij de voorwaarden die je stelt? Zo voorkomen we onnodige bezichtigingen. We plannen de afspraken in overleg met jou en bezichtigen ook buiten kantooruren, zodat we de beste match kunnen vinden. Bij veel belangstelling organiseren we een centrale bezichtiging of een open huis, waarbij we alle geïnteresseerden op één moment ontvangen.

4.

Screening

Een betrouwbare huurder is het halve werk. We doen een ID-check en een creditcheck, vragen een verhuurdersverklaring op en controleren die zorgvuldig. Desgewenst voeren we vooraf een kennismakingsgesprek met de kandidaat-huurder. Ook stemmen we de wensen van beide partijen af en voeren we de onderhandelingen over huurprijs, ingangsdatum en voorwaarden namens jou.

5.

Huurovereenkomst

Zodra jij en de huurder tot overeenstemming zijn gekomen, stellen we de huurovereenkomst op. We werken met de meest recente modelcontracten (ROZ-model) en verwerken daarin jouw persoonlijke wensen en de gemaakte afspraken. We nemen de overeenkomst met je door, beantwoorden je vragen en zorgen dat beide partijen op tijd tekenen.

6.

Overdracht

Bij de sleuteloverdracht doen we samen met de huurder een check-in, inclusief een uitgebreide beeldrapportage. In het inspectierapport leggen we de meterstanden vast en controleren we de staat van de woning, de aanwezige apparatuur en het meubilair. Ook helpen we bij het overzetten van de nutsvoorzieningen. Aan het einde van de huurperiode volgt op dezelfde manier de check-out.

7.

Beheer

Wil je na de verhuur geen omkijken meer naar je woning? Dan nemen we ook het beheer voor je uit handen. We zijn het eerste aanspreekpunt voor je huurders, innen de huur en indexeren die jaarlijks. Onderhoud inventariseren we en laten we uitvoeren door onze vaste partners. Met onze professionele beheersystemen houd je zicht op je rendement, terwijl wij je maximaal ontzorgen.

Plan een kennismaking

Klanten beoordelen ons met een 9,3

“Zij is erg blij dat ze voor de verhuurservice van REMAX koos om een woning in Leiden te vinden, en roemt de professionaliteit van Nik.”

– Mariasole Laureti

“Deze huurder vond het contact met RE/MAX professioneel en vriendelijk. Melissa en Nik reageerden altijd snel en konden elke vraag beantwoorden.”

– Huurder

“Hans liet zijn appartement verhuren en werd van begin tot eind begeleid door Nik Romsom en Melissa de Jong. Hij noemt hen vakkundig, prettig in de omgang en goed bereikbaar. Na de opdracht ging het snel. Binnen een week waren de foto's gemaakt, stond de advertentie online en waren er bezichtigingen. De week daarna was het appartement verhuurd.”

– Hans

“Mijn vrouw en ik hadden het genoegen om met Melissa van REMAX samen te werken, en we konden niet gelukkiger zijn met onze ervaring. Melissa heeft haar uiterste best gedaan om ons te helpen de perfecte huurwoning te bemachtigen. Haar vriendelijkheid en behulpzaamheid zorgden ervoor dat het hele proces soepel en stressvrij verliep. De communicatie was uitstekend en Melissa was altijd vriendelijk en aanspreekbaar. We raden Melissa en REMAX ten zeerste aan aan iedereen die op zoek is naar hun droomhuis. Bedankt Melissa, voor je uitstekende service!”

– Aanhuurklant

“Voor de verhuur van een appartement RE/MAX Leiden ingeschakeld. Het hele proces van begin tot eind begeleid door verhuurspecialist Nik Romsom en zijn collega Melissa de Jong en hier uitermate tevreden over. Enerzijds zijn zij erg professioneel en vakkundig, anderzijds ook zeer prettig in de omgang en goed bereikbaar. Goede en duidelijke informatie gekregen over het hele verhuurproces en na het geven van de opdracht ging alles heel snel: binnen een week waren de foto's gemaakt, stond de advertentie online en waren er bezichtigingen. De week erna was het appartement verhuurd. Nik Romsom en Melissa de Jong beveel ik dus van harte aan.”

– Verhuurklant

“Voor de verhuur van mijn appartement in Leiden heb ik wederom gebruik gemaakt van de vakkundigheid van verhuurspecialist Melissa de Jong van Remax Leiden. Melissa is erg vriendelijk, vakkundig, reageert snel, komt afspraken na en is prettig in de omgang. Mijn appartement was ook nu weer erg snel verhuurd en ik had hier geen omkijken naar. Ik zou Melissa (Remax) zeker aanbevelen!”

– Verhuurklant

“Remax (Nik en collega’s) hebben al diverse malen mijn appartementje verhuurd. Altijd prettig, professioneel en vlot. Een aanrader.”

– Verhuurklant
Alle beoordelingen Alle beoordelingen
Nik Romsom

Contact

Wil je je woning verhuren of je vastgoed professioneel laten beheren? REMAX Makelaarsgilde adviseert je persoonlijk en kan alle werkzaamheden voor je uit handen nemen.

Maak een afspraak 071 516 2370