Pijnboomstraat 6D

Pijnboomstraat 6D – Den Haag

Sfeervol en volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon in de geliefde Bomenbuurt!

Algemeen

Op zoek naar een ruim, karakteristiek én instapklaar appartement op een fijne locatie in Den Haag? Dan is Pijnboomstraat 6D absoluut een bezichtiging waard!

Dit prachtige appartement van circa 118 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1919. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter van het pand is gecombineerd met het comfort en de uitstraling van nu.

Met een royale woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een balkon op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort.

Dankzij de renovatie, waarbij onder andere nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing zijn geplaatst, beschikt het appartement inmiddels over energielabel C.

Een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen van de stad én het strand binnen handbereik.

Omgeving

De Pijnboomstraat ligt in de populaire Bomenbuurt, een van de karakteristieke woonwijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar sfeervolle bebouwing, brede straten en prettige woonomgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes, restaurants en speciaalzaken kun je terecht in de nabijgelegen Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod en volop mogelijkheden om even een terrasje te pakken of uit eten te gaan.

Ook aan ontspanning en recreatie geen gebrek. Het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen en Kijkduin zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoersverbindingen in de directe omgeving.

Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Hier woon je in een levendige, maar tegelijkertijd prettige woonomgeving, met de stad en de kust altijd dichtbij.

Indeling

Eerste verdieping

Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. De karakteristieke erker zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte extra sfeer. Met een plafondhoogte van circa 3 meter voelt de woonkamer bijzonder ruim aan.

De woonkamer loopt over in de moderne open keuken, die in 2024 is gerealiseerd. Door de open verbinding is een fijne leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.

De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.

De tweede slaapkamer ligt centraal in de woning. Deze kamer deed voorheen dienst als keuken en is tijdens de renovatie omgebouwd tot een volwaardige extra (slaap)kamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.

De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle loden leidingen zijn tijdens de renovatie vervangen.

Het separate toilet is eveneens vernieuwd en bereikbaar vanuit de hal. Verder beschikt het appartement over praktische kastruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 118 m² (NEN 2580);
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Bouwjaar 1919;
- Volledig gerenoveerd in 2024;
- Drie slaapkamers;
- Bekabeld internet aansluiting in elke slaapkamer;
- Royale woonkamer met karakteristieke erker;
- Plafondhoogte woonkamer circa 3 meter;
- Moderne open keuken uit 2024;
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche;
- Separaat, vernieuwd toilet;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel C, geldig tot 17 maart 2036;
- Balkon op het zuiden van circa 4,2 m²;
- Cv-installatie uit 2024;
- Vernieuwde meterkast met 12 groepen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- VvE-bijdrage circa € 105,- per maand;
- Gelegen in de populaire Bomenbuurt;
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en strand op korte afstand;
- Op deze woning zijn een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Oplevering in overleg.

Kortom: een ruim, sfeervol en volledig gerenoveerd appartement waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging tussen stad en strand is Pijnboomstraat 6D een heerlijke plek om thuis te komen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning!