Description
Op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met fantastisch uitzicht over de polder?
Dit 3-kamerhoekappartement is gelegen aan de rand van de Stevenshof en maakt onderdeel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en trappenhuis. Door de hoekligging op de eerste etage geniet u zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras van een fantastisch zicht over de polder en bij goed weer zelfs tot aan Den Haag! Het moderne winkelcentrum “De Stevensbloem”, NS station “De Vink”, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, buurthuis, tennisbanen, wandelpark en busverbindingen zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden. Ook het Bio Science Park, ESA, de universiteit, het LUMC en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206 zijn zeer goed bereikbaar.
Indeling:
Entree:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke berging op de begane grond en via trap of lift tot de woning gelegen op de eerste verdieping.
Appartement:
Entree, hal met meterkast, stadsverwarmingsunit, intercominstallatie, garderobe, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over fantastisch uitzicht over de weilanden. Hier is tevens optimaal van te genieten vanaf het zonnige, zuidwestelijk gelegen terras welke via de schuifpui in de woonkamer te bereiken is.
De moderne open keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van een afzuigkap, gootsteen, (combi)oven, vaatwasmachine en veel handige berg- en werkruimte. De separate bergruimte/bijkeuken is via de keuken te bereiken en voorzien van het mechanisch ventilatiesysteem, wasmachineaansluiting en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. De neutrale badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en de woonkamer en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE-bijdrage €222,60
- woning gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 455,50 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Raamisolatie overal vernieuwd in 2020
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (Terras): ca. 6.8m2
- Externe bergruimte: ca. 4m2
- Bouwjaar ca. 1997
- Oplevering in overleg, kan snel
Read more
Dit 3-kamerhoekappartement is gelegen aan de rand van de Stevenshof en maakt onderdeel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en trappenhuis. Door de hoekligging op de eerste etage geniet u zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras van een fantastisch zicht over de polder en bij goed weer zelfs tot aan Den Haag! Het moderne winkelcentrum “De Stevensbloem”, NS station “De Vink”, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, buurthuis, tennisbanen, wandelpark en busverbindingen zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden. Ook het Bio Science Park, ESA, de universiteit, het LUMC en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206 zijn zeer goed bereikbaar.
Indeling:
Entree:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke berging op de begane grond en via trap of lift tot de woning gelegen op de eerste verdieping.
Appartement:
Entree, hal met meterkast, stadsverwarmingsunit, intercominstallatie, garderobe, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over fantastisch uitzicht over de weilanden. Hier is tevens optimaal van te genieten vanaf het zonnige, zuidwestelijk gelegen terras welke via de schuifpui in de woonkamer te bereiken is.
De moderne open keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van een afzuigkap, gootsteen, (combi)oven, vaatwasmachine en veel handige berg- en werkruimte. De separate bergruimte/bijkeuken is via de keuken te bereiken en voorzien van het mechanisch ventilatiesysteem, wasmachineaansluiting en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. De neutrale badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en de woonkamer en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE-bijdrage €222,60
- woning gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 455,50 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Raamisolatie overal vernieuwd in 2020
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (Terras): ca. 6.8m2
- Externe bergruimte: ca. 4m2
- Bouwjaar ca. 1997
- Oplevering in overleg, kan snel
Features
Transfer
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Offered since
- October 23, 2026
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VvE contribution
- € 222,60 per month
Construction
- Type of property
- Apartment
- Type of apartment
- Porch house
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Flat roof
Surfaces and content
- Living area
- 81 m²
- Building-bound outdoor spaces
- 7 m²
- External storage spaces
- 4 m²
- Volume
- 252 m³
Layout
- Number of rooms
- 3
- Number of bedrooms
- 2
- Number of floors
- 1 floor
- Located on
- 2nd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and fiber optic cable
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Fully insulated
- Heating
- District heating
- Hot water
- Central supply
Storage space
- Shed/storage
- Indoor
- Facilities
- Equipped with electricity
Owners’ Association
- Chamber of Commerce registration
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 222,60 per month)
