Description

Op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen? Dan is deze geschakelde bungalow echt iets voor u.

Op een rustige en groene locatie in de geliefde Merenwijk ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime bungalow met een heerlijke binnentuin. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde, een moderne badkamer uit 2026, een aparte wasruimte, een nette keuken en een multifunctionele garage die momenteel is ingericht als twee extra slaapkamers, maar eenvoudig weer als garage in gebruik kan worden genomen.

De Merenwijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkelcentrum De Kopermolen, recreatiegebied 't Joppe en het prachtige park met kinderboerderij. Het historische centrum van Leiden is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A4 en N11 zorgen voor een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast bevinden zowel het strand als de duinen zich op korte rijafstand.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Via de voortuin met ruime berging en parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en de lichte woonkamer met open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, de sfeervolle open haard en het fraaie uitzicht op de beschutte binnentuin. De tuin vormt een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een veranda met een ingebouwde bank, waar u heerlijk beschut kunt zitten.

De bungalow beschikt over twee ruime, officiële slaapkamers en een aangrenzende wasruimte. Daarnaast is de voormalige garage momenteel omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Indien gewenst is de garage eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke functie.

De moderne badkamer is slechts één jaar oud en stijlvol afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Bijzonderheden:
• Heerlijke bungalow
• Bouwjaar 1975
• Gebruiksoppervlakte ca. 100 m²
• Perceeloppervlakte 220 m²
• Overige inpandige ruimte ca. 17 m² (slaapkamers/garage)
• Inhoud ca. 460 m³
• CV-ketel uit 2019
• Bouwkundige keuring reeds uitgevoerd
• Elektrisch zonnescherm
• Oplevering kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.