Langegracht 69M

2312NW Leiden
New
For sale
€ 300.000,- k.k.

Description

Recent opgeknapt 2-kamerappartement

*For English see below*

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met een frisse uitstraling en een moderne keuken? Dit netjes opgeknapte 2-kamerappartement is een fijne plek om thuis te komen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de woonkamer een aangenaam, ruimtelijk gevoel.

De open keuken is in 2026 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kastenwand met veel bergruimte, een koelkast, vriezer en oven. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed.

Direct links naast de entree bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer. Deze is modern en praktisch ingericht en beschikt over een toilet, douche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Ligging:
Midden in het bruisende centrum van Leiden, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. Winkels, de markt, gezellige cafés, restaurants en supermarkten bevinden zich allemaal op loopafstand. Een supermarkt ligt op slechts 2 minuten lopen. Ondanks de centrale ligging is het binnen opvallend rustig en voelt de achterzijde van het pand heerlijk beschut aan.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte voor de deur en station Leiden Centraal op circa 4 minuten fietsen, zijn het openbaar vervoer en andere bestemmingen eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A44, N11, N206 en N445 snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie de levendigheid en het gemak van de binnenstad wil combineren met een prettige woonomgeving.

Indeling
Gezamenlijke entree met bellentableau, trap en lift naar de verdiepingen.
Via de entree, met meterkast (recent uitgebreid), kom je in het appartement. Langs de gehele rechterwand bevindt zich een grote kastenwand met volop opbergruimte en ruimte voor de koelkast, vriezer en oven.

De open keuken is in 2026 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een groot bed en biedt een fijne plek om tot rust te komen.
In de kelder is de algemene fietsenberging gesitueerd.

Bijzonderheden
• Gelegen op de tweede verdieping
• Verzorgd en recent opgeknapt
• Gerenoveerde badkamer
• Nieuwe keuken
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Moderne open keuken uit 2026
• Praktische kastenwand met veel bergruimte
• Ideaal voor starters of alleenstaanden

Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1975
- Gebruiksoppervlakte wonen: 37 m2
- Gemeenschappelijk dakterras
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Lift aanwezig
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel: A
- Vve-bijdragen: €306,69,- p/m (inclusief g/w/l)
- Oplevering in overleg


Recently Refurbished One-Bedroom Apartment

Are you looking for a well-maintained apartment with a fresh look and a modern kitchen? This neatly refurbished one-bedroom apartment offers a welcoming place to call home. The large windows allow plenty of natural light to flood in, creating a bright and spacious feel in the living room.

The open-plan kitchen was renewed in 2026 and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher and an induction hob. The apartment also features a practical wall of fitted cupboards offering plenty of storage space, as well as a fridge, freezer and oven. The bedroom provides ample space for a large bed.

Immediately to the left of the entrance is the recently renovated bathroom. It has a modern and practical layout and features a toilet, shower, washbasin, and connections for both a washing machine and a tumble dryer.

Location
Situated right in the vibrant city centre of Leiden, with a wide range of amenities close at hand. Shops, the market, cosy cafés, restaurants and supermarkets are all within walking distance. A supermarket is just a two-minute walk away. Despite its central location, the apartment is remarkably quiet inside, and the rear of the building offers a pleasantly sheltered setting.

The apartment is also exceptionally well connected. With a bus stop right outside the building and Leiden Central Station approximately a four-minute cycle away, public transport and other destinations are easily accessible. The A4, A44, N11, N206 and N445 roads can also be reached quickly. An ideal location for those looking to combine the energy and convenience of city-centre living with a pleasant residential environment.

Layout
The communal entrance features an intercom panel, stairs and a lift providing access to the upper floors.
Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall, which includes a recently upgraded meter cupboard. A large wall of fitted cupboards runs along the entire right-hand wall, providing ample storage space and room for the fridge, freezer and oven.

The open-plan kitchen was renewed in 2026 and is equipped with an induction hob and dishwasher. It flows seamlessly into the bright living room, where the large windows provide plenty of natural light.

The bedroom is spacious enough to accommodate a large bed and offers a comfortable place to relax and unwind.
The building's communal bicycle storage area is located in the basement.

Key Features
• Located on the second floor
• Well-maintained and recently refurbished
• Renovated bathroom
• New kitchen
• Bright living room with large windows
• Modern open-plan kitchen installed in 2026
• Practical fitted cupboards offering plenty of storage space
• Ideal for first-time buyers or single occupants

Additional Information
• Year of construction: 1975
• Living area: 37 m²
• Communal roof terrace
• Communal bicycle storage
• Lift available
• Fully fitted with double glazing
• Energy rating: A
• Monthly owners' association (VvE) contribution: €306.69, including gas, water and electricity
• Completion date by mutual agreement
Read more

Features

Transfer

Asking price
€ 300.000 k.k.
Offered since
October 20, 2026
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type of property
Apartment
Type of apartment
Mezzanine
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof

Surfaces and content

Living area
38 m²
Volume
124 m³

Layout

Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of floors
1 floor
Located on
2nd floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
A
Insulation
Wall insulation and double glazing
Heating
Block heating
Hot water
Central supply

Owners’ Association

Chamber of Commerce registration
Yes
Annual meeting
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Periodic contribution
Yes
Show more

Request a viewing or contact us