Hasebroekstraat 19

Hasebroekstraat 19, Leiden

2-kamerappartement met balkon op een centrale locatie in Leiden

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie in Leiden? Dan is dit 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een appartementencomplex aan de Hasebroekstraat zeker een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een balkon en een eigen berging biedt deze woning alles wat een starter, student, expat of alleenstaande nodig heeft.

De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 48 m², een balkon van circa 4 m² en een eigen berging in de onderbouw.

Indeling

Tweede verdieping
Via de centrale entree bereik je het appartement op de tweede etage.

De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op de verdieping geniet je hier van een prettig uitzicht en veel daglicht.

De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte en opbergruimte.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten.

Berging
In de onderbouw beschikt het appartement over een praktische eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Locatie
Deze geliefde woonomgeving staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, rustige straten en centrale ligging.

Op korte afstand bevinden zich:
• Diverse supermarkten en buurtwinkels;
• Het bruisende historische centrum van Leiden;
• Leiden Centraal en station Leiden Lammenschans;
• Universiteitsgebouwen en het LUMC;
• Sportverenigingen, scholen en recreatievoorzieningen;
• Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Daarnaast wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het centrum, de singels en verschillende parken, waardoor je optimaal kunt genieten van alles wat Leiden te bieden heeft.

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Gelegen op de tweede verdieping;
• Lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Balkon met vrij uitzicht;
• Ruime slaapkamer;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen;
• Ideaal voor starters, studenten, expats of als pied-à-terre;
• Woonoppervlakte circa 47,6 m²;
• Balkon circa 3,7 m²;
• Externe berging circa 3,9 m².

Bijzonderheden
• Actieve en financieel gezonde VvE;
• Professioneel beheerd door Totaal VvE Beheer;
• VvE-bijdrage € 240,- per maand;
• Reservefonds aanwezig;
• Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar;
• Collectieve opstal-, glas- en aansprakelijkheidsverzekering aanwezig.